1. חסכון בעלויות
אחד מיתרונות הבנייה הקלה למגורים הוא שהיא זולה משמעותית מבנייה מסורתית מכמה סיבות:
חומרי גלם זולים: חומרי הבנייה הקלים זמינים ובמחיר סביר, כגון לוחות עץ, פלדה קלה, אלומיניום וחומרים מרוכבים.
תהליך בנייה מהיר: משך הבנייה קצר משמעותית, מה שמביא לחיסכון בעלויות עבודה ופיקוח.
פחות צורך בציוד כבד: ניתן לבנות בתים קלים ללא צורך בציוד כבד ויקר, כגון עגורנים ומנופים.
דוגמאות לחיסכון בעלויות:
בניית בית קלה בגודל 100 מ”ר יכולה להיות זולה בכ-20%-30% מבניית בית מסורתי בגודל דומה.
זמן הבנייה של בית קל יכול להיות קצר בחצי מהזמן של בניית בית מסורתי.
ניתן לחסוך בעלויות עבודה ופיקוח על ידי שימוש בשיטות בנייה קלות ופשוטות.
2. יעילות אנרגטית:
יעילות אנרגטית מתווספת ליתרונות הבנייה הקלה למגורים ובאה לידי ביטוי בצורות הבאות:
בידוד תרמי מעולה: חומרי הבנייה הקלים ידועים ביכולתם לבודד את הבית מחום ומקור, מה שמביא לחיסכון משמעותי בעלויות האנרגיה.
אטימות גבוהה: הבנייה הקלה מאפשרת אטימות גבוהה יותר מפני חדירת מים, רוחות ורעשים, מה שתורם לחיסכון באנרגיה ולנוחות רבה יותר בבית.
חומרים מחזירי אור: ניתן להשתמש בחומרים מחזירי אור (כגון צבע לבן) על גבי קירות חיצוניים, מה שתורם להפחתת קליטת החום בבית ובכך לחיסכון נוסף באנרגיה.
תכנון ביואקלימי: תכנון ביואקלימי זו גישה לתכנון אדריכלי המתמקדת בהתאמת המבנה לאקלים המקומי, תוך שימוש באלמנטים טבעיים ותכנון פסיבי כדי להשיג נוחות תרמית ומיטוב צריכת אנרגיה. גישה זו שואפת ליצור מבנים יעילים מבחינה אנרגטית ונוחים למגורים, תוך שימוש במשאבים טבעיים וטכנולוגיות ידידותיות לסביבה.
3. בנייה ירוקה:
הבנייה הירוקה היא אחד מיתרונות הבנייה הקלה למגורים הכי רלוונטיים בימינו ויתרונותיה הם:
חומרים ידידותיים לסביבה: רבים מחומרי הבנייה הקלים מיוצרים מחומרים ממוחזרים או מחומרים מתחדשים, מה שתורם להגנה על הסביבה.
צריכת אנרגיה נמוכה: יעילות אנרגטית גבוהה של בתים קלים תורמת לצמצום צריכת האנרגיה ופליטת גזי חממה.
4. גמישות תכנונית:
אפשרויות עיצוב מגוונות: ניתן לתכנן ולבנות בתים קלים במגוון רחב של סגנונות ועיצובים.
הרחבות קלות: קל יחסית להרחיב ולבנות תוספות לבתים קלים בעתיד.
ניידות: בתים קלים מסוימים ניתנים להזזה ממקום למקום, מה שמקנה להם יתרון של גמישות מיקומית.
5. בנייה מהירה
בנייה קלה מאפשרת בניית בתים במהירות רבה יותר בהשוואה לבנייה מסורתית והיא אחד מיתרונות הבנייה הקלה למגורים הכי מושכים. מהירות הבנייה נובעת מכמה סיבות:
תהליך בנייה פשוט: תהליך הבנייה פשוט יחסית וניתן להשלים אותו תוך זמן קצר.
הרכבה קלה: רכיבים רבים מגיעים מוכנים להרכבה, מה שמזרז את תהליך הבנייה.
אכלוס מהיר: ניתן לאכלס את הבית זמן קצר לאחר סיום הבנייה.
להלן מספר דוגמאות למהירות הבנייה:
בית קל בגודל 100 מ”ר יכול להיבנות תוך 3-4 חודשים, בעוד שבניית בית מסורתי בגודל דומה יכולה להימשך 6-8 חודשים.
ניתן להרכיב בית קל תוך מספר ימים, תלוי בגודל ובמורכבות הבית.
ניתן לאכלס את הבית מיד לאחר סיום הבנייה, לאחר ביצוע עבודות גמר מינימליות.
6. עמידות:
פיתוחים טכנולוגיים מתקדמים: חומרי הבנייה הקלים המודרניים עברו פיתוח טכנולוגי משמעותי והם חזקים ועמידים יותר מבעבר.
התאמה לתנאי מזג אוויר קיצוניים: ניתן לבנות בתים קלים העמידים בפני תנאי מזג אוויר קיצוניים, כגון רוחות חזקות, גשמים עזים ורעידות אדמה.
תכנון הנדסי נכון: תכנון הנדסי נכון ותהליך בנייה מבוקר תורמים לחוזק ועמידות הבית לאורך זמן.
תחזוקה נכונה: תחזוקה שוטפת ותיקונים לפי הצורך תורמים להארכת חיי הבית. הנה כמה טיפים חשובים:
בדיקות תקופתיות: מומלץ לבצע בדיקות תקופתיות על ידי אנשי מקצוע מוסמכים, ולוודא כי המבנה יציב ותקין.
אטימות: יש לוודא כי הבית אטום מפני חדירת מים ורוחות, ולתקן כל נזילה או סדק מיד עם הופעתם.
אוורור: חשוב לאוורר את הבית באופן קבוע, כדי למנוע הצטברות לחות ועובש.
טיפול במזיקים: יש לבצע טיפול מונע נגד מזיקים, כמו טרמיטים, כדי למנוע נזק למבנה.
בניה קלה למגורים פופולרית במיוחד במדינות בהן יש צורך להקים מבנים במהירות או במקומות עם תנאי גיאוגרפיים מאתגרים כמו יפן, ניו זילנד, אוסטרליה, קנדה ועוד. ביצוע השקעות נדל”ן בחו”ל במדינות אלו לוקחות בחשבון מספר סיבות לפופולריות של שיטת הבנייה קלה:
תגובה מהירה לאסונות טבע: מאפשרת לבנות מחדש באופן מהיר לאחר אסונות טבע כמו רעידות אדמה או סופות.
התמודדות עם תנאי אקלים קשים: עמידות בפני רוחות חזקות, שלג ותנאי אקלים אחרים.
חסכון בעלויות: פחות עלויות על חומרי גלם והובלה.
גמישות בתכנון: אפשרות להתאמה אישית ושינויים בתכנון ללא צורך בשינויים מבניים כבדים.
בנייה קלה ממשיכה להתפשט ברחבי העולם, כאשר יותר מדינות מזהות את היתרונות שבשימוש בשיטות אלו לטובת פיתוח עירוני מהיר ויעיל.
לסיכום:
לבנייה קלה למגורים ישנם יתרונות רבים, הן מבחינה כלכלית, הן מבחינה סביבתית והן מבחינה של גמישות תכנונית ומהירות בנייה. יתרונות אלו הופכים אותה לאלטרנטיבה אטרקטיבית יותר ויותר לבנייה מסורתית.
חשוב לציין:
לצד היתרונות הרבים, קיימים גם מספר חסרונות לבנייה קלה, כגון:
היצע מוגבל של קבלנים מנוסים: עדיין קיים מחסור בקבלנים המתמחים בבנייה קלה.
דעות קדומות: קיימת תפיסה שגויה בקרב חלק מהאנשים לגבי עמידותם של בתים קלים לאורך זמן ולכן יש אנשים שימצאו בזה סיבה להתנהגות שיפוטית. ברוב המקרים זה לא משנה במיוחד אבל בשכונות או מקומות מסוימים שרוב הקהילה מחזיקה בדעות כאלה זה יכול להפוך ללא נעים ולפגוע באיכות החיים.
רגולציות ותקנים: ייתכנו קשיים בירוקרטיים ורגולטוריים הקשורים לבנייה קלה.
לפני קבלת החלטה בנוגע לבנייה קלה, מומלץ לבחון את כל היתרונות והחסרונות ולערוך מחקר מעמיק. בקישור הבא תוכלו ללמוד עוד על בניה קלה למגורים.
