נדלן

איך להיות משקיע נדלן במשרה מלאה כל מה שחשוב לדעת
מדריכי נדל"ן

איך להיות משקיע נדל”ן במשרה מלאה? כל מה שחשוב לדעת

השקעה בנדל”ן יכולה להיות קריירה משתלמת ומתגמלת. כדי להצליח בתחום הזה, אתה צריך להיות בעל היכרות חזקה עם השוק ואיך הוא עובד. עם זאת, יש כמה דברים שאתה יכול לעשות כדי לעזור לסיכויי ההצלחה שלך.

קרא עוד »
כל מה שצריך לדעת על איך מוצאים לקוחות למשרד עורכי דין מקרקעין
מדריכי נדל"ן

כל מה שצריך לדעת על איך מוצאים לקוחות למשרד עורכי דין מקרקעין?

משרדי עורכי דין בתחום הנדל”ן הם הטובים ביותר למצוא עבורם לקוחות מכיוון שהם מספקים שירותים משפטיים בענף הנדל”ן. יש להם גם יתרון במציאת לקוחות מכיוון שהם אחד מהישויות המשפטיות הבודדות שיכולות לעבוד עם קונים ומוכרים.

קרא עוד »
כמה דברים שלא ידעתם האם צריך תעודת מתווך נדלן כדי לעסוק בתיווך
מדריך מסמכי נדל"ן

כמה דברים שלא ידעתם האם צריך תעודת מתווך נדל”ן כדי לעסוק בתיווך?

זו שאלה שאנשים רבים שואלים את עצמם לפני שהם מחליטים להיכנס לתחום הנדל”ן. התשובה הקצרה היא לא, לא צריך תעודת מתווך נדל”ן כדי לעסוק בתיווך. עם זאת, עדיין חשוב לך להיות מודע למה הם הכללים וכיצד אתה יכול להיות מעורב בתעשייה בלי אחד.

קרא עוד »
האם מסמך בכתב מחייב בעסקת נדלן
מדריך מסמכי נדל"ן

מסמך כתוב: עד כמה הוא מחייב בעסקת מקרקעין? – המדריך המלא

עם מסמך כתוב יש לצדדים בעסקה תביעה משפטית על הנכס. זו הסיבה שחשוב לוודא שהמסמך שלם ומדויק. מסמך כתוב הוא חוזה ולכן הוא צריך להיות חתום על ידי שני צדדים. זה נעשה בחתימה של אלו שרשומים על גבי המסמך. ברוב המקרים, החתימה מתבצעתך באופן אישי. עם זאת, אם אתם מוכרים את ביתכם למשל ורוצים שיירשם בעסקת המקרקעין, אזי צריך שיהיה לכם מסמך כתוב שייחתם על ידי עורך הדין של המוכר (או גורם רלוונטי אחר).

קרא עוד »
האם מסמך בכתב חתום מחייב בעסקת נדלן
מדריך מסמכי נדל"ן

מדריך לרוכש לעסקת מקרקעין: האם ניתן לעשות זאת ללא מסמך כתוב?

חתימה על מסמך בכתב אינה מחייבת. ניתן לשנות אותו בכל נקודה בעתיד. ההשלכות של שינוי מסמך חתום אינן ברורות ועשויות להיות קשות להבנה. נהוג לחתום על מסמך בכתב בעסקת מקרקעין. מסמך חתום בכתב מחייב את שני הצדדים לחוזה והוא מחייב מבחינה משפטית.

קרא עוד »
האם כביש 6 בצפון יעלה מחריר נדלן
מדריכי נדל"ן

איך כביש 6 בצפון יעלה את מחיר הנדל”ן בישראל?: כל היסודות שצריך לדעת.

לפני מספר שבועות דיווחנו כי מהריר נדל”ן ישראל פרסמה את הפרויקט האחרון שלה כביש 6 בצפון ירושלים. פרויקט זה מוערך בעלות של 3 מיליארד דולר וייבנה במקום כביש 6 קיים. הכביש יחבר את העורק הראשי של העיר צפון-דרום עם מרכז העיר ויספק חיבור ישיר בין אזור זה לצפון הראשי של ירושלים. כביש דרום, כביש 60.

קרא עוד »
האם יש קרנות שמשקיעות כסף בנכסי נדלן
מדריכי נדל"ן

טיפים מהירים על קרנות המשקיעות בנכסי נדל”ן בישראל

השקעה בנדל”ן היא דרך מצוינת להרוויח כסף. עם זאת, ישנם מספר סיכונים הכרוכים בתהליך. הסיכון הנפוץ ביותר הוא שהמשקיעים מפסידים את כספם וערך הנכס יורד. נדל”ן הוא אפשרות השקעה מצוינת עבור אנשים שיש להם הרבה כסף להשקיע. השקעה בנדל”ן היא דרך טובה לגוון את העושר שלך ולהעלות את ערך הבית שלכם. ערכם של נכסים אלו יכול לעלות באופן משמעותי לאורך זמן. נדל”ן הוא אחד הנכסים החשובים ביותר שיש לחברה. זה גם אחד היקרים ביותר. בשל כך, ישנן קרנות שמשקיעים כסף בנדל”ן כמו משרדים, מחסנים ונכסים למגורים. כספים אלו מבטיחים כי הם מוגנים מפני הפסדים ומבטיחים כי נכסי החברה נזילים. קרן נדל”ן טובה צריכה להשקיע במגוון רחב של סוגי נכסים כמו בנייני משרדים, מחסנים, בתי נופש ודירות. זו אחת הסיבות לכך שקרנות נדל”ן נחשבות בין ההשקעות החשובות ביותר שארגון מבצע. מניות יכולות לשמש כהשקעה מצוינת לאנשים שיש להם הרבה כסף להשקיע. הם מספקים לכם הזדמנויות להרוויח כסף במהירות.

קרא עוד »
האם זכרון דברים במכירת נדלן תופס
מדריך מסמכי נדל"ן

זכרון דברים בעסקת נדל”ן: עד כמה זה חשוב?

הדעה הרווחת היא ששינון תסריט השיחה בעסקת מכירה של נדל”ן היא הדרך היחידה להצליח. עם זאת, בישראל זה לא בדיוק המצב. בישראל יש הרבה אנשים שהצליחו מבלי לשנן כלום. הם משתמשים ביצירתיות ובכישורים שלהם כדי ליצור חוויות בלתי נשכחות עבור הלקוחות שלהם. לדוגמה, הם עשויים לשאול לקוח מה הם הכי אוהבים בבית שלהם ולנסות לברר עליהם עוד במהלך השיחה.

קרא עוד »
האם הנחה בארנונה לנכי צהל זה גם על נדלן מסחרי
מדריכי נדל"ן

הנה משהו שלא ידעתם עליו: הנחה לנכים בארנונה על נדל”ן מסחרי

הנחה בארנונה לנכי צה”ל היא חוק ממלכתי ומקומי המאפשר לאנשים מתאימים לשלם תעריף ארנונה מופחת. הנחה זו אינה ניתנת לנדל”ן מסחרי. כתוצאה מכך, בעלי נדל”ן מסחרי נדרשים לשלם את מלוא סכום הארנונה.

קרא עוד »
האם אדמה אצל חברת נדלן היא נכס קבוע
מדריכי נדל"ן

האם קרקע בחברת נדל”ן היא רכוש קבוע? – כל מה שחשוב לדעת

קרקע היא הנכס היקר ביותר של חברת נדל”ן. זה הרכוש שלהם, שבו הם יכולים להשתמש כדי לייצר הכנסה. עם זאת, לא תמיד מדובר בנכס קבוע. למשל, אם החברה פושטת רגל או שהקרקע תימכר לגוף אחר, הקרקע תועבר ותהפוך לרכוש של מישהו אחר.

קרא עוד »
דילוג לתוכן